Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.61 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 215 € / m²
Référence CFVAP780004261
Description du bien
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à seulement 50 mètres des quais, cet appartement se trouve au 5ieme et dernier étage d’un bel immeuble en pierre au sein d’une petite copropriété. D’une surface de 58,61 m², il se compose d’une entrée lumineuse ouvrant sur un séjour convivial avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le charme de l’ancien est pleinement conservé : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes et cheminée. Des travaux d’optimisation énergétique sont à prévoir offrant un beau potentiel de valorisation. À noter : la toiture de l’immeuble sera entièrement refaite pour la vente. Les + qui font la différence : Dernier étage = luminosité optimale Tramway au pied de l’immeuble Vue sur le célèbre Pont de Pierre Quartier prisé et vie de quartier dynamique Idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique (logement étudiant, pied-à-terre…). Le bien est actuellement loué, cependant la locataire s'est engagée à libérer l'appartement pour la vente. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue toits de bordeaux
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 215 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81243 €
