Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83.96 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 229 € / m²
Référence TPVAP30000993
Description du bien
Charme de l’ancien & emplacement d’exception L’Agence JL Transactions vous propose en exclusivité ce très bel appartement, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de Pey Berland et du Musée d’Aquitaine, au sein d’un immeuble en pierre à la façade classée. Situé au 2ème étage/4, ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé et sa luminosité remarquable. Une distribution élégante et lumineuse Entrée avec rangements et toilettes séparés Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon Deux grandes chambres (14 m² et 17 m²), toutes deux accessibles par de larges portes-fenêtres Salle de bain avec espace buanderie Ses atouts Appartement traversé de lumière, toutes les pièces principales en façade Beaux volumes et grande hauteur sous plafond Parquet ancien, cheminées, portes-fenêtres : tout le charme bordelais préservé Balcon filant, rare en hypercentre Tram A et B à moins de 5 minutes à pied. Copropriété Petite copropriété de 10 lots, parfaitement entretenue Charges annuelles : environ 600 € Quote-part : 58/1000èmes Un bien rare alliant emplacement premium, luminosité et charme de l’ancien. Travaux de rafraichissement à prévoir Pour de plus amples informations, photos complémentares et visiter, contacter Pascale au 06 24 34 37 18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition NORD
- Environnement Quartier historique, vivant et dynamique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 229 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144396 €
