Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 954 € / m²
Référence V70007394
Description du bien
Nichée dans le secteur très prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché. Entièrement réinventée en 2022 avec des prestations de haute volée, elle offre une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. Dès l’entrée, le regard est capté par la majesté des plafonds rampants qui confèrent à l’espace de vie un volume spectaculaire. Véritable cœur battant de la maison, chaque pièce s’ouvre en toute harmonie sur un jardin intime de quarante mètres carrés, offrant un havre de paix insoupçonné en plein centre-ville. Le confort a été érigé en priorité grâce à des aménagements sur mesure qui optimisent chaque mètre carré de rangement. Actuellement configurée avec une chambre spacieuse, la maison dispose d'un potentiel d'évolution majeur puisqu'une extension sur le jardin permet d'envisager sereinement la création d'une seconde chambre. Côté pratique, un passage latéral facilite le stationnement des deux-roues tandis qu'un vaste local à vélos indépendant complète l'ensemble. La façade soignée témoigne du soin apporté à cette rénovation d'exception. Un bien rare à découvrir sans plus attendre auprès de Lalanne Immobilier au 05.56.24.58.01.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 954 € / m²
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Taxe foncière
1 025 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
