Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 225 € / m²
Référence V50006131
Description du bien
MAISON À VENDRE - BORDEAUX CROIX BLANCHE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose cette élégante maison bordelaise de 140 m² habitables, idéalement située au cœur d'un environnement prisé, au CALME. Au rez de chaussée, l'entrée ouvre sur 1 belle CHAMBRE puis l'escalier central mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un joli JARDIN intimiste d'environ 50 m², sans vis-à-vis. Au premier étage, vous apprécierez ses 2 GRANDES CHAMBRES, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Au deuxième et dernier étage, sous les combles, une quatrième CHAMBRE avec la possibilité d'y aménager un point d'eau selon vos besoins. En sous-sol, une cave saine et fonctionnelle vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage appréciable. Côté prestations, cette maison a bénéficié de travaux de qualité : toiture refaite, menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et installation électrique conforme. Performante sur le plan énergétique, elle est classée DPE C, un véritable atout pour une maison de ce caractère. Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. A proximité : Ecole primaire Albert Barraud/College Cassignol/ Lycée Camille Julian A proximité des établissements privés Assomption/ Tivoli/ Grand Lebrun. Transports TRAM D/ Croix de Seguey. Proche Barrière St Médard /Carrefour city à 50 m.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 225 € / m²
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Taxe foncière
2 525 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240604 €
