Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 353 € / m²
Référence V70007418
Description du bien
Bordeaux Saint-Augustin – T4 lumineux avec balcon, cave et option garage Idéalement situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, au sein d’une petite copropriété intimiste d’une dizaine de lots, cet appartement traversant de type 4 séduira par son calme et sa luminosité. Situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d’une belle clarté tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Le séjour, chaleureux avec ses jolis parquets, s’ouvre sur un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose actuellement de deux chambres, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de nombreux rangements. La configuration offre un beau potentiel d’aménagement : il est tout à fait possible de créer une troisième chambre en ouvrant la cuisine sur le séjour. L’ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la résidence (25 000 €). Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de santé. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 36
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Augustin à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
