Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m² Bordeaux

BORDEAUX CENTRE - AU CŒUR DE BORDEAUX - RUE DU LOUP - Au 1er étage d'un bel immeuble pierre bien entretenu avec de belles parties communes, ce T2 de 31.91M2 - 33M2 AU SOL, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (placards, plaque de cuisson, évier, ...) offrant un double accès au balcon de presque 3m2, d'une belle chambre avec grand placard aménagé donnant à l'arrière sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une cave en supplément.Belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir. Parquet flottant, double vitrage bois, ballon d'eau chaude. Eau chaude individuelle. Bonne performance énergétique. Possibilité d’acheter le bien avec les meubles sans supplément.Immeuble pierre en parfait état composé de 8 logements et un local commercial.Situé entre la place PEY BERLAND et la place du Palais, ce bien est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, ....Proche des lignes de TRAM A B C D E F et de nombreuses lignes de bus.A 15min de la gare St Jean. Ligne directe vers le campus universitaire de Talence/Pessac. Proches des autres campus : Pey Berland, Victoire, Bastide et autres écoles. Petite copropriété. Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Prix : 187 200EUR