Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 627 € / m²
Référence 461
Description du bien
À deux pas de la place Marie Brizard, au cœur du très recherché quartier Fondaudège / Jardin Public, découvrez ce superbe appartement en duplex de 83 m² situé aux 3ème et 4ème (dernier) étages d’un élégant immeuble en pierre datant de 1900, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots d’habitation. Traversant et baigné de lumière, cet appartement rénové avec goût séduira par son cachet préservé et ses beaux volumes : parquet ancien, hauteur sous plafond de 3 m, cheminée fonctionnelle, vues dégagées… Le premier niveau comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - deux chambres, dont une avec dressing - un bureau / chambre d’enfant avec placards, - une salle de bain avec WC. À l’étage supérieur, véritable atout rare sur le secteur : un magnique roof top (toit terrasse) privatif offrant une vue panoramique dégagée à 360°, avec cuisine d’été, espace cellier et WC indépendant. Une cave de 9 m² complète ce bien. (Supercie Carrez 82,26 m2 / supercie au sol 83,78 m2) Les points forts : - Emplacement premium à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles réputées - Roof top exceptionnel avec vue dominante - Appartement clé en main - Nombreux rangements - Petite copropriété de caractère
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 627 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
