Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 350 € / m²
Référence 3737
Description du bien
Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, rue Naujac, à proximité immédiate du marché de Lerme, au sein d’un bel immeuble en pierre dont la façade et les parties communes font actuellement l’objet d’une rénovation complète, dans une copropriété de seulement 4 lots. Bien rare sur le secteur : appartement de type 3 d’une superficie de 80 m² Carrez, bénéficiant d’un jardin privatif de 60 m² et de dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour ouvert sur le jardin arboré grâce à une ouverture déjà réalisée avec pose d’un IPN par le vendeur, d’une cuisine pouvant être transformée en seconde chambre avec salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une grande chambre de 15 m² permettant également l’aménagement d’une salle d’eau privative. Une dépendance, un abri de jardin ainsi qu’une cave saine complètent ce bien. L’ensemble nécessite des travaux d’aménagement intérieur, laissant la possibilité de créer un logement entièrement personnalisé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Chauffage électrique. Devis de rénovation complète disponible sur demande (établi sur la base du projet d’aménagement présenté sur la dernière photo).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- Jardin de 60 m2
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 350 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114464 €
