Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.5 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 494 € / m²
Référence JLV13LL
Description du bien
Au sein d’une rue très calme au début du quartier Saint-Genès, cet appartement T2 se situe dans un petit immeuble en pierre bien entretenu. L’appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre donnant sur la cour arrière de l'immeuble arborée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien a conservé les éléments qui font le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, volumes agréables et caractère authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. DPE : D. Idéal premier achat ou investissement locatif, situé en Zone 1 de l’encadrement des loyers. À proximité es commerces de la rue Saint-Genes, à 3 minutes à pied du tramway B Victoire et à 15 minutes de la gare Saint-Jean.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 41.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 494 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
