Appartement à vendre 1 pièce • 32.41 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 901 € / m²
Référence 202616
Description du bien
L'agence immobilère Augustin O. présente à la vente: Situé entre la rue de Saint-Genès et la place de la Victoire, cet appartement de 32,41 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, gérée par un syndic bénévole, offrant de faibles charges et une gestion conviviale. L'appartement se compose de : une cuisine indépendante de 7,31 m², entièrement refaite à neuf et équipée (plaque à induction, lave-vaisselle et chauffe-eau neuf), un séjour lumineux de 18,16 m², une salle d'eau de 2,26 m², un WC indépendant de 1,28 m², un couloir / entrée de 3,40 m². Une mezzanine de 5,85 m² complète le bien et offre un espace de couchage ou de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux caves de 6,89 et 8,18 m², un véritable atout en ville. Prestations Cuisine entièrement rénovée Chauffe-eau neuf Plaque à induction et lave-vaisselle Fenêtres en double vitrage Radiateurs électriques Copropriété Petite copropriété de 6 lots Syndic bénévole Aucun travaux votés ou prévus Parties communes récemment repeintes Boîtes aux lettres remplacées récemment Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au 06.63.00.37.58 (Christelle BERTONCINI-ONILLON). Informations complémentaires Carrez : 32,41 m² Honoraires charge acquéreur Copropriété de 6 lots DPE : D GES : 8 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agence immobilière Augustin O. immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 848 665 972 Carte professionnelle n° CPI 3301 2023 000 000 098
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.41 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Peu de Vis-à-vis
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Capucins-Victoire à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 901 € / m²
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Taxe foncière
404 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52235 €
