Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 470 € / m²
Référence 2026_2133
Description du bien
CHARMANTE ÉCHOPPE FAMILIALE AVEC PISCINE – BARRIÈREJUDAÏQUE, BORDEAUX Située à deux pas de la Barrière Judaïque, dans une rue calme et très recherchée de Bordeaux, cette élégante échoppe familiale d’environ 145 m2 séduit par son charme, sa luminosité.Un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées (Cassignol, BIS, Bel Air, Tivoli, l’Assomption...) ainsi que des transports encommun (bus 1, 9, 16 et tram A).? Une maison lumineuse et pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, les volumes généreux et la circulation fluide de la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le vaste séjour traversant, sublimé par un puits de lumière et un palier en verre, offre un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. La maison propose : Une belle pièce de vie de plus de 44 m2, une cuisine indépendante et fonctionnelle, 4 chambres confortables, un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, Deux salle de bains, Deux WC, Une cave-buanderie pratique et discrète Un extérieur intime et privilégié en cœur de ville à l’abri des regards complète la maison: une terrasse orientée Ouest aménagée sans vis-à-vis accueille une piscine, véritable havre de paix en plein centre-ville. Confort & Performance énergétique. La maison bénéficie d’équipements techniques performants :? DPE : Classe C? GES : Classe A? Pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique optimal été comme hiverCARTE SCOLAIREAlbert Barraud/ La Benatte
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 28 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue pas de vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
242874 €
