Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m² Bordeaux

Découvrez ce charmant T2 de 30 m² situé rue Georges Mandel, à deux pas du centre-ville de Bordeaux ! déalement niché dans un petit immeuble de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie intime et agréable. Profitez d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. La chambre est vendue avec son mobilier, vous permettant de vous installer sans tarder. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un atout majeur : un parking privatif pour moto et vélo est à votre disposition, un véritable luxe en plein Bordeaux! Et côté charges, respirez : avec une copropriété bénévole Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bordeaux, dans un appartement pratique et économique. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au cœur de notre accompagnement. Ensemble, en confiance. INFORMATIONS TECHNIQUES ET FINANCIÈRES :DPE : D (261)GES : B (8) Charge : 80€ par an  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix honoraires inclus : 158 760 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 %Prix net vendeur : 147 000 €Contact : Mr Poujardieu Sébastien 0787904037