Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 508 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 065 € / m²
Référence PP-34082
Description du bien
BORDEAUX – SECTEUR PISCINE JUDAÏQUE -ENSEMBLE IMMOBILIER DE 508 m2 AVEC MAISON, STUDIO INDEPENDANT ET GARAGE EXCEPTIONNEL DE 363 M² Situé dans une rue calme et discrète de Bordeaux, à proximité du tramway reliant directement l’aéroport et la gare ainsi que l’ensemble des commerces, le Cabinet MORIN vous propose ce bien rare aux multiples possibilités. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation d’environ 147 m², ainsi que d’un garage attenant d’une surface exceptionnelle de 350 m², pouvant accueillir jusqu’à 13 véhicules. La maison s’organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour un usage locatif, professionnel ou pour recevoir. Au rez de chaussée+ etage : un appartement maison lumineux offrant un beau salon-séjour avec cuisine américaine entièrement rénovée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu’une superbe terrasse de 75 m², véritable espace de vie extérieur comparable à un jardin, complétée par un abri de 8 m². L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité. Le garage de 363 m², atout majeur du bien, offre de nombreuses possibilités : stationnement multiple, stockage, activité professionnelle, ou encore transformation en habitation type loft (sous réserve des autorisations administratives). Un bien atypique et évolutif, idéal pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement à fort potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires: 1.040.000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 508 m2
- 5 Chambres
- Climatisation
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 065 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345036 €
