Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 42 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 286 € / m²
Référence 206
Description du bien
À VENDRE – Appartement T2 évolutif en T3 – Bordeaux Centre Situé en plein cœur de Bordeaux, rue Geroges Bonnac, découvrez cet appartement de 37 m² habitables (57 m² au sol) offrant un beau potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace fonctionnel prêt à être personnalisé selon vos envies. Son principal atout ? Des combles aménageables d'environ 20 m², permettant la création d'une seconde chambre et la transformation du bien en T3. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de valorisation. Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement recherché : le tramway Saint-Bruno est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus (1, 4, 51 et 70) desservent le secteur. Commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bruno-Saint-Victor à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 286 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
