Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 884 € / m²
Référence V10000353
Description du bien
Coup de cœur assuré pour cette maison de 86 m² rénovée avec goût, alliant cachet ancien et confort moderne, idéalement située à Bordeaux. Un accueil chaleureux dès l'entrée Vous êtes accueilli par une entrée carrelée mettant en valeur un superbe escalier d'époque en fer forgé et bois, véritable pièce de caractère. Elle dessert un couloir menant au salon-cuisine-salle à manger, ainsi qu'à l'étage. Un espace de vie lumineux et convivial Le séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, se distingue par ses plafonds à la charpente apparente qui apportent beaucoup de cachet. La cuisine, entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle), s'ouvre sur un coin repas convivial. Climatisation réversible installée pour un confort en toute saison. Trois chambres et une salle d'eau à l'étage L'escalier mène à l'étage desservant trois chambres lumineuses au parquet chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau moderne à l'ambiance soignée (douche à l'italienne, vasque et robinetterie laiton). Un extérieur rare en ville Véritable atout de ce bien : un jardin-terrasse en bois exposé, aménagé pour profiter des beaux jours (coin repas, plantations), offrant un cadre paisible en plein cœur de la ville. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Des prestations haut de gamme Rénovée avec un vrai souci du détail (papier peint tropical, carrelage noir, suspensions design, matériaux nobles), cette maison séduira les amateurs de biens décorés avec soin et prêts à vivre. Points importants Maison actuellement louée jusqu'au 4 février 2027 maximum, pour un loyer mensuel de 1 334,34 €. Particularité : une partie de la toiture est en copropriété avec la maison voisine. Bordeaux86 m² – 3 chambres – jardin – caveRénové avec goût – prestations soignées – loué jusqu'en 2027 Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 15 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 884 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
