Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 381 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 042 € / m²
Référence CFVMA780004473
Description du bien
CHARTRONS – MAISON BOURGEOISE XIX SIÈCLE – 381 m² – JARDIN – DÉPENDANCE – FORT POTENTIEL À moins de 500 mètres du Jardin Public, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez cette maison bourgeoise du XIX siècle de 381 m² habitables, élevée sur cave, implantée sur une parcelle de 609 m² avec plus de 400 m² de jardin et une dépendance indépendante à aménager. Rare sur le marché, cette propriété séduit autant par le cachet exceptionnel de l’ancien – hauteurs sous plafond, parquets d’origine, moulures, carreaux de ciment – que par son incroyable potentiel d’aménagement. Elle répond à de nombreux projets : résidence principale familiale, profession libérale, coliving, colocation haut de gamme, division en plusieurs appartements, investissement patrimonial ou encore projet mixte habitation/investissement. Ses trois niveaux, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement offrent un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Un bien unique, aux prestations anciennes préservées, offrant un équilibre rare entre emplacement premium, caractère, volumes et potentiel de valorisation. Une opportunité exceptionnelle sur le marché des Chartrons.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 381 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 420 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 042 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
506536 €
