Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 117.87 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 836 € / m²
Référence T381
Description du bien
La société GTL vous propose à la vente cette charmante échoppe bordelaise en pierre de type T5, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Genès, à proximité de la rue de Pessac, des commerces, des établissements scolaires et à seulement 10 minutes à pied du tram ligne B – arrêt Bergonié. D’une superficie habitable de 117,87 m², cette maison offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien, avec un fort potentiel d’évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour avec parquet donnant accès à une agréable véranda de 11,52 m², une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace mezzanine dessert une quatrième chambre ainsi qu’un dressing pouvant également être aménagé en bureau ou espace de rangement. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave en sous-sol de 38 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Située dans un environnement calme et recherché, cette échoppe bordelaise séduira les amateurs de pierre, de cachet et de maisons avec jardin, à proximité du centre-ville. Votre contact : Flavie VELLA au 06.21.28.38.41.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.87 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nansouty à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 836 € / m²
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Taxe foncière
1 804 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
