Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76.39 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 106 € / m²
Référence 20260909
Description du bien
Au cœur des Chartrons, au début de la rue Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex situé au 2? et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots d’habitation, aux faibles charges. Développant 76 m² Carrez et 88 m² au sol, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations anciennes. Il offre aujourd’hui : un séjour lumineux à double exposition, avec cheminée, pierre apparente et belle hauteur sous plafond ; deux chambres ; un grand bureau, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins ; une salle de bain avec WC. La cuisine reste à créer, les canalisations étant déjà existantes. Un devis ainsi qu’un visuel du projet d’aménagement sont disponibles sur demande. Parquet, pierre apparente, cheminée, hauteur sous plafond et beaux volumes : un appartement qui offre un véritable charme de l’ancien, avec le potentiel de créer un intérieur à votre image. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Une possibilité de stationnement en location à proximité complète les atouts de ce bien. Un emplacement privilégié, au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, des quais et des transports, dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants de Bordeaux. Contact et visites : Marie DESVILLES – ANCRAGE 06.59.47.71.49
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.39 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
