Viager à vendre 9 pièces • 4 chambres • 230 m2 Bordeaux
Référence 37
Description du bien
Une demeure Art déco de caractère à réinventer, dans un environnement résidentiel recherché D’une superficie d’environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Les éléments de caractère de cette maison Art déco sont encore présents : cheminées avec inserts, beaux volumes et architecture typique des années 30. Le charme de l’ancien constitue une excellente base pour imaginer une rénovation élégante et contemporaine tout en conservant l’âme de la demeure. L’ensemble de la maison est à refaire, offrant ainsi une véritable liberté de conception et la possibilité de valoriser pleinement ses volumes. À l’arrière, un jardin d’environ 120 m² ainsi qu’une cave d’environ 100 m², offrant un volume exceptionnel pour le stockage. La propriété bénéficie également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Implantée dans un environnement résidentiel et paisible, la maison se trouve à proximité des commerces, des lignes de bus et des écoles prestigieuses de Bordeaux. Bouquet : 858 000 € FAI Rente viagère : 1 363 € / mois, indexée sur le coût de la vie. Femme de 85 ans DPE : E
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 120 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin et rue
- Environnement centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
