Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117.25 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 947 € / m²
Référence 20260930
Description du bien
À quelques pas du Grand Théâtre et des quais, au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, découvrez cet appartement de 117 m², entièrement rénové, offrant une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille en plein centre-ville. Situé au sein d’un immeuble en pierre bien entretenu, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et préservé, à l’écart de l’animation de la rue. Dès l’entrée, les volumes sont immédiatement perceptibles : belle hauteur sous plafond, proportions généreuses et une distribution pensée pour distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. La pièce de vie offre un agréable espace de réception, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère douce et feutrée, caractéristique des appartements de centre-ville donnant sur l’intérieur de l’immeuble. L’espace nuit accueille trois chambres, permettant d’envisager confortablement une vie familiale, ainsi qu’une salle de bains et des espaces de rangement. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie notamment d’un DPE classé C, d’une cave et d’un local vélo. Son emplacement constitue un véritable atout : Grand Théâtre, quais, commerces, écoles, tramway et toutes les commodités de l’hyper-centre sont accessibles à pied. Un appartement qui conjugue ainsi l’adresse recherchée du Triangle d’Or, le calme d’un environnement intérieur et de beaux volumes, avec une rénovation permettant une installation immédiate. Pour découvrir cet appartement et apprécier ses volumes et son environnement, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Marie DESVILLES 06.59.47.71.49
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.25 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
