Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104.46 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 266 € / m²
Référence DAVAP780009216
Description du bien
FCPI VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE T5 105m² + DOUBLE TERRASSE 40M² ET 12,50M² - Avenue Thiers BORDEAUX BASTIDE - TRAM GALIN - LIBRE IMMEDIATEMENT Rare à la vente ! Au calme d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce superbe T5 traversant de plus de 105m² situé au dernier étage, sans aucun vis à vis. Il se compose : -D'une grande entrée. - D'un vaste séjour - cuisine ultra lumineux de 35m² ouvert sur une terrasse de 40m² plein ciel - véritable pièce de vue supplémentaire avec vue exceptionnelle sans aucun vis à vis. -D'une cuisine ouverte aménagée et équipée, très moderne. -De 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante double vasque et douche. -D'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les points forts qui feront la différence et le coup de cœur :- Dernier étage : Calme absolu et luminosité sans pareil - Terrasse de 40m² superbement exposée, idéal pour les repas d'été, salon outdoor et vue dégagée. - Résidence au calme. Charges maitrisées (1631€ annuel) - DOUBLE parking en sous-sol privé et sécurisé -Proximité tram GALIN, écoles, commerces, rocade. -Climatisation Ce bien allie confort d'un appartement et la vie en extérieure d'une maison. Idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investissement au long court.DPE DGES Cvisites sur rdv - contacter l'agenceBien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédures en cours -charges annuelles 1631€taxe foncière 2252€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.46 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 95
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bastide à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 266 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
