Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 527 € / m²
Référence MVE1901026
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à proximité immédiate des commerces et du tram D, découvrez ce beau duplex T4 de 114 m² carrez (122 m² de surface habitable), situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. En excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Il bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon a été sublimé par une bibliothèque sur mesure particulièrement astucieuse, intégrant un espace bureau. La cuisine, semi-séparée par une verrière- atelier, apporte une touche contemporaine tout en préservant la convivialité des espaces. Une buanderie, un espace dressing et un premier WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un deuxième WC. Un cellier privatif et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dossier complet et demandes de visite par téléphone auprès de M. Marchyllie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 229
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Seurin-Fondaudège à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 527 € / m²
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Taxe foncière
2 384 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
