Immeuble à vendre 304 m² Bordeaux

EN EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX BASTIDE : Immeuble en pierre – 8 lots – Rentabilité attractive Vous recherchez un investissement immobilier solide et performant ou souhaitez développer votre patrimoine avec un actif de qualité ? Découvrez cet immeuble en pierre, idéalement situé dans le très prisé quartier de la Bastide. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate de la place Stalingrad et de ses commodités. Entièrement réhabilité en 2002, l’immeuble d'une surface totale de 304m² est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Il se compose de 8 lots répartis comme suit : - 2 locaux commerciaux - 3 appartements T2 - 2 appartements T3 - 1 appartement T4 Tous les lots sont actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de 62 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement clé en main avec un fort potentiel patrimonial. Pour plus de renseignements, contacter l'agence Jennifer André Immo au 0660237395 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% Prix hors honoraires : 1 050 000 €