Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m² Bordeaux

Appartement traversant avec grand jardin privatif – Bordeaux Bastide Au sein d’un immeuble entièrement refait à neuf, découvrez ce T2 traversant de 46 m² à rénover, offrant un potentiel rare dans un environnement calme et privilégié. Le véritable atout du bien : son superbe jardin privatif d’environ 40 m² (actuellement en cours de mesure), accessible directement depuis la pièce de vie. Un extérieur rare et intimiste, idéal pour créer un véritable espace de vie supplémentaire en plein cœur de Bordeaux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte tournée vers le jardin, ainsi que d’une chambre spacieuse au calme. Grâce à sa configuration traversante, sa luminosité et son extérieur exceptionnel, ce bien peut devenir un véritable bijou après rénovation. L’immeuble, quant à lui, bénéficiera d’une rénovation complète, offrant un cadre sain et valorisant : parties communes, façade et environnement général entièrement repris. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des quais, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Le tramway A et E et les commerces se trouvent à proximité Un bien rare avec extérieur privatif dans un immeuble rénové à neuf ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.