Appartement à vendre 1 pièce • 35 m² Bordeaux

L’Agence 33ème Avenue vous propose à la vente ce charmant appartement de 35 m² entièrement rénové, situé dans un bel immeuble en pierre au cœur du quartier de Bordeaux Bastide. À proximité immédiate du Jardin Botanique, des commerces et du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Situé dans un bel immeuble en pierre, cet appartement séduit dès l’entrée par son cachet de l’ancien et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace avec rangements dessert la salle de bains et les WC, offrant une organisation pratique de l’espace. Une cave privative de 5 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement à Bordeaux Bastide Appartement de 35 m² entièrement rénové Très bel immeuble en pierre Belle hauteur sous plafond et cachet de l’ancien Pièce de vie lumineuse Cave de 5 m² À proximité immédiate du Jardin Botanique Proche des commerces et du tramway Quartier dynamique et recherché de Bordeaux Bastide   Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Bordeaux ou un investissement locatif. Prix de vente : 184 000 € HAI comprenant 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : 33ème Avenue – Isabelle Simon 06 16 19 27 98 Nombre de lots : 8 lotsAucune procédure en cours. DPE : D (255)GES : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr