Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 109 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 578 € / m²
Référence NVVMA70000239
Description du bien
Dans une rue très calme du Bouscat, découvrez cette maison de plain?pied rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un jardin, des annexes et une possibilité de surélévation. La maison propose un espace de vie, trois chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et une salle d’eau, avec un fort potentiel de réaménagement après travaux, idéal pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin d’accueil, d’un agréable jardin d’environ 250 m², d’une terrasse d’environ 15 m², ainsi que de deux annexes (12 m² et 11 m²), parfaites pour atelier, stockage, bureau, salle de sport ou espace indépendant. Emplacement recherché : rue calme, proche des commerces, écoles et transports.Tram C à 5 minutes à pied (arrêt La Vache) permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Plain piedVolumes existants, jardin et annexesPossibilité de surélévation (sous réserve d’autorisations)Travaux à prévoir permettant de créer une maison sur mesure Bien rare, évolutif et idéal pour un projet familial ou patrimonial.À visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement BON
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Garenne-Baudin à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 578 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
