Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 5 290 € / m²
Référence VTVMA60000268
Description du bien
Charmante maison en pierre des années 1930 de 121 m², lumineuse et pleine de caractère, offrant dès l’entrée un cachet exceptionnel grâce à ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et sa belle hauteur sous plafond proche de 3 mètres. Elle propose un vaste séjour de 30 m² menant à une cuisine séparée attenante à une véranda de 11 m², une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’une chambre de 12 m² et une salle d’eau de plain-pied. À l’arrière, un jardin au calme de 70 m² avec dépendance de 8 m² complète les espaces extérieurs. À l’étage, un palier dessert un bureau et trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative et accès direct à une terrasse. Une cave bétonnée de 12 m² s’ajoute aux prestations. Rare sur le marché, idéale pour une famille, cette maison offre un superbe potentiel — rénovation à prévoir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 63 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marceau-Tivoli à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 290 € / m²
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Taxe foncière
1 472 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
