Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 3 125 € / m²
Référence VMA10000074
Description du bien
EXCLUSIVITE: Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du tramway, cette élégante maison en pierre individuelle de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son potentiel rare. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette propriété familiale offre un gros potentiel et la possibilité d’y ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon/salle à manger convivial, une cuisine séparée de 14 m² avec pièce attenante de 10 m², idéale pour un bureau ou un atelier. Une grande chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres (12 à 16 m²), dont une avec accès à une terrasse privative de 17 m² et un escalier extérieur. Cette entrée indépendante permet facilement de créer un appartement séparé : idéal pour loger un proche, un adolescent ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison peut également être modulable pour une profession libérale! Opportunité rare à ce nouveau prix ! Emplacement recherché, fort potentiel, charme de l’ancien... Un bien à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements contacter l'agence Jennifer André Immo au 06.60.23.73.9
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Garenne-Baudin à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 125 € / m²
-
Taxe foncière
2 675 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
