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Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 200 m2

545 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 200 m2 Le Bouscat

545 000 €

Prix au m² : 2 725 € / m²

Référence  VMA10000074

decoration todo
Jennifer André Immo

7 annonces

Le Bouscat

Description du bien

EXCLUSIVITE: Le Bouscat – Belle maison en pierre présent un fort potentiel à deux pas du centre et du tram C ! Nichée dans un quartier calme et recherché du Bouscat, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'un parc, des écoles et à proximité immédiate du tram C (station La Vache), cette authentique maison en pierre de 200 m² a tout pour vous séduire ! Dans un cadre de vie privilégié, implantée sur un beau terrain arboré d’environ 500 m², cette maison offre un cadre verdoyant, paisible et la possibilité d’y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison lumineuse et chaleureuse vous offre au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu’une pièce attenante de 10 m². Une grande chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. L’étage se compose de 4 belles chambres (de 12 à 16 m²), dont une avec terrasse privative de 17 m² environ et accès indépendant par escalier extérieur — parfait pour créer un appartement autonome, un espace de télétravail ou un logement locatif ! Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Une maison pleine de charme à personnaliser. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme authentique! Pour plus de renseignements, contacter l'agence Jennifer André Immo au 06.60.23.73.95

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 250 m2
    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Garenne-Baudin à Le Bouscat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

545 000 €

Prix au m² : 2 725 € / m²

  • Taxe foncière
    2 675 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1869 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    179261
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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Jennifer André Immo

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