Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 3 125 € / m²
Référence VMA10000074
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle en pierre avec fort potentiel! A deux pas du centre et du tram C. Idéalement située dans un environnement paisible du Bouscat, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du tram C (station La Vache), cette charmante maison en pierre de 200 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain arboré d’environ 500 m², la maison offre la possibilité d’aménager une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger confortable, une cuisine indépendante de 14 m² et une pièce attenante de 10 m². Elle dispose également d'une grande chambre, d'une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un cellier. L’étage dessert 4 spacieuses chambres (12, 15, 15 et 16 m²), dont une avec accès à une terrasse privative de 17 m² et un escalier extérieur. Cet accès indépendant permet d’envisager un aménagement en appartement autonome. Idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif! Sur le même niveau, vous y trouverez une salle de bains et un toilette. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse au cachet indéniable. Pour plus de renseignements, contacter l'agence Jennifer André Immo au 06.60.23.73.95
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Garenne-Baudin à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 125 € / m²
-
Taxe foncière
2 675 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
