Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.42 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 6 207 € / m²
Référence NVVMA70000319
Description du bien
À 300 m du tram D “Calypso” et à deux pas du centre, découvrez une adresse rare : une maison contemporaine au charme architectural affirmé, pensée pour une qualité de vie d’exception. Deux suites élégantes de 13 m² et 12 m², chacune avec salle d’eau privative, s’ouvrent sur un patio arboré d’environ 15 m² ; un bureau — ou troisième chambre — de 9 m², une entrée généreuse et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste séjour baigné de lumière d’environ 27 m² prolonge son élégance vers une terrasse plein ciel de 17 m² ; la cuisine fermée, raffinée et parfaitement aménagée (11 m²) dispose de son cellier attenant, le tout bénéficiant d’une climatisation intégrale. Un garage vient parfaire ce bien d’exception. Adresse très prisée, volumes maîtrisés, deux espaces extérieurs intimistes et prestations haut de gamme : une maison rare sur le marché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.42 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement TRES BON
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ermitage à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 207 € / m²
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Taxe foncière
1 840 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184590 €
