Appartement à vendre 7 pièces • 5 chambres • 237.32 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 067 € / m²
Référence LVMA10000335
Description du bien
Dans l’un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, à seulement 500 m à pied du Tram D arrêt mairie du Bouscat, proche des écoles réputées, commerces et espaces verts, découvrez ce magnifique triplex alliant calme, sécurité et vie de quartier. Il offre 5 chambres spacieuses et lumineuses, un jardin arboré et une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours, un grand garage double avec accès direct à la maison, le tout dans une petite copropriété paisible et conviviale.Au rez-de-chaussée, Une entrée de 13 m² qui mène à une cuisine fonctionnelle de 15 m², un vaste salon/séjour traversant lumineux de 58 m² idéal pour les moments en famille, un cellier de 4 m² pour le rangement, ainsi qu’un WC indépendant.Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 18 m², une deuxième de 15 m², et deux autres chambres de 13 m² chacune, parfaites pour les enfants ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle d’eau de 6 m², une salle de bains de 7 m², deux dressings de 5 m² et 4 m², ainsi qu’un WC séparé.Au deuxième étage, l’espace parental se déploie une suite comprenant une chambre de 41 m², une salle d'eau, un WC et un dressing. Les travaux de ravalement de façade sont déjà votés et pris en charge par le propriétaire : un vrai plus pour votre tranquillité d’esprit. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille. Posez vos valises, vous êtes chez vous !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 237.32 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 73 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 17
-
Environnement
- Exposition NORD
- Vue Jardin
- Environnement BON
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ermitage à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
317407 €
