Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 3 975 € / m²
Référence 1704
Description du bien
Le cabinet Mansion Bordeaux vous propose en exclusivité à l'hyper-centre du Bouscat, cet appartement de 80m2 anciennement T4, possédant 2 chambres et un double séjour (possibilité de créer la 3ème chambre comme à l'origine). D'abord, il est important de noter que les travaux de ravalement, rafffraichissement des balcons et mise en sécurité des portails sont récents. Alors, acquérir cet appartement c'est aussi profiter d'une copropriété parfaitement gérée et sans gros travaux sur les prochaines années. L'appartement est au quatrième étage sur six, avec ascenseur : Une hauteur qui offre une vue dégagée et un ensoleillement permanent. C'est un appartement traversant, qui offre à chacune des pièces, une porte fenêtre donnant sur l'un des trois balcons. Vous apprécierez l'entrée spacieuse, distribuant d'un côté la cuisine avec cellier et de l'autre, le salon/séjour. Puis en face, un couloir qui dessert les WC indépendants, deux belles chambres et enfin une salle de bains. 80m2 de générosité et de claireté, à deux pas du Tramway de la ligne D, du centre-ville et de toutes les commodités... Ecoles, transports, commerces, associations sportives... Les charges de copropriété d'environ 200€/mois comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces communs. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, sous garantie. Deux places de parking privatives. Nous pouvons alléger le prix de 15 000 € si vous désirez une seule place. Soit 303 000 € HAI avec une place au lieu de 318 000 €. Contactez-nous pour avoir plus d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ausone-Les Écus à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
