Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 725 € / m²
Référence DSMAISBOUSCPER
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Aux portes de Bordeaux, sur la commune du BOUSCAT, à proximité des commerces, des écoles et 5 minutes du TRAMWAY C, dans un environnement CALME et résidentiel, Maison individuelle d’une surface habitable de 120m² avec JARDIN PISCINABLE et GARAGE, idéale pour votre résidence principale. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, cuisine semie-ouverte de 12m2, salon-séjour de 33m2 exposé SUD donnant directement sur la terrasse extérieure couverte. Possibilité d'ouvrir la cuisine et de créer une VASTE PIECE DE VIE pouvant aller jusqu'à plus de 70m2; - A l'étage : 3 chambres baignées de LUMIERE, dont une SUITE PARENTALE de 24m2 avec DRESSING et salle d'eau privative donnant sur un BALCON, un BUREAU, une salle de bains familiale et des WC séparés Joli JARDIN PISCINABLE de près de 100m2 avec un bel OLIVIER, exposé SUD, avec TERRASSE COUVERTE; DEPENDANCE de 12m2 pouvant être aménagée en bureau indépendant ou en chambre d'invité avec salle d'eau. Un GARAGE de 20m2 et une PLACE DE PARKING EXTERIEURE complètent ce bien. Travaux de raffraîchissement à prévoir, avec possibilité d'augmenter la surface habitable actuelle de 120m2. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - le calme - la proximité du tramway - l'exposition Sud - le nombre de chambres; - le jardin piscinable ; - le garage; - le potentiel avec la dépendance Cette maison familiale correspond à votre projet ? Contactez directement Davina pour organiser votre visite ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 95 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean-Jaurès-Ravezies à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 725 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
186497 €
