Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 862 € / m²
Référence 285
Description du bien
DOLCE IMMO vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et recherché du Bouscat, sur une parcelle d’environ 394 m². Un bien rare offrant un superbe potentiel d’agrandissement et/ou de surélévation, idéal pour personnaliser entièrement votre projet immobilier. Les atouts du bien Maison de plain-pied fonctionnelle Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Salle d’eau avec WC Cellier Grande dépendance + garage (59 m2) (plusieurs usages possibles : atelier, stockage, futur studio, extension sous réserve d’autorisations) Jardin sur trois côtés, sans vis-à-vis Un secteur très recherché du Bouscat Rue calme et peu passante Commerces, écoles et services à proximité Tram D et bus accessibles rapidement Parcs et infrastructures sportives proches Accès facile Bordeaux centre / rocade Parfait pour une vie familiale ou un investissement patrimonial. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Plain-pied rareSecteur premium du BouscatGrande dépendance + garagePotentiel d’extension / surélévationJardin sur 3 côtésForte valeur patrimoniale Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 394 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement CALME et sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hippodrome-Lafon-Féline à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 862 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
