Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 200 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 2 495 € / m²
Référence VVI10000107
Description du bien
LE BOUSCAT – Belle maison en pierre indépendante présentant un fort potentiel à deux pas du centre et du tramway. Nichée dans un quartier calme et recherché du Bouscat, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'un parc, des écoles et à proximité immédiate du tram E (arrêt La Vache), cette authentique maison en pierre de 200 m² a tout pour vous séduire ! Implantée sur un beau terrain d’environ 500 m², venez découvrir cette chaleureuse maison vous offrant un séjour plein sud baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu’une pièce attenante de 10 m² pouvant agrandir la cuisine. Une grande chambre, une salle d’eau avec WC et un cellier complètent ce premier niveau. L’étage se compose de 4 belles chambres (de 12 à 16 m²), dont une avec sa terrasse privative de 17 m² environ et un accès indépendant par un escalier extérieur. Parfait pour créer un appartement indépendant, un espace de télétravail ou y installer une activité professionnelle (profession libérale), ou même un logement locatif! Vous y trouverez également une salle de bains et un toilette séparé. Une maison pleine de charme à personnaliser. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse au charme authentique! Pour plus de renseignements, contacter l'agence Jennifer André Immo au 06.60.23.73.95
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Garenne-Baudin à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 495 € / m²
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Taxe foncière
2 675 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
