Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66.15 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 3 009 € / m²
Référence M_34_2026
Description du bien
VOLTAIRE Real Estate vous présente en Exclusivité cet appartement traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût. Une opportunité rare sur le secteur. L’INTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COCON LUMINEUXPoussez la porte et laissez-vous séduire par une ambiance moderne et chaleureuse. Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour le café du matin. Cuisine : Une grande cuisine dînatoire, moderne, aménagée et équipée, prolongée par une loggia/buanderie très pratique. Espaces nuit : Deux belles chambres (possibilité d’une 3ème selon vos besoins) et une salle de bain. Le confort absolu : Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique été comme hiver (installé par le propriétaire avant la vente). L’EXTÉRIEUR : LA BONNE AFFAIRE DU MOMENT ! Ne vous fiez pas aux apparences actuelles, c'est ici que se cache votre plus-value. La copropriété entame une transformation radicale :? Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (ITE) : un look neuf et moderne pour l'immeuble !? Performance énergétique boostée : Le DPE remontera en D minimum, garantissant des économies d'énergie et une valorisation immédiate de votre patrimoine.? Parties communes sublimées : Peintures refaites, ascenseurs modernisés... vous achetez un appartement fini dans un immeuble qui sera 'comme neuf' demain. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUETout se fait à pied !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 66.15 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jean-Jaurès-Ravezies à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
