Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 142 m² Le Bouscat

Dans un secteur prisé du Bouscat, à quelques pas du centre, des écoles, des commerces et du tram, se dévoile cette maison individuelle neuve livrée en 2025, un véritable cocon de sérénité, à l’abri des regards et du tumulte urbain. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : lumière omniprésente, volumes impressionnants et une sensation immédiate d’espace et de bien-être. La maison offre 142 m² habitables, pensés pour une vie confortable et harmonieuse au quotidien. Le cœur de la maison bat autour d’une superbe pièce de vie de plus de 46 m², baignée de soleil grâce à sa hauteur sous plafond spectaculaire de 5,50 m. Ce séjour cathédrale, à l’architecture contemporaine, invite autant aux moments de partage qu’aux instants de calme.La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur l’extérieur par de larges baies vitrées, prolongeant l’espace de vie vers une grande terrasse et un jardin d’environ 250 m², exposé plein sud. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter de chaque saison : un jardin verdoyant, intime, sans vis-à-vis, et une piscine 2 x 5 m, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis lors des belles journées d’été. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 20 m², apportant confort et praticité. À l’étage, l’espace nuit a été conçu comme un refuge : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d’eau, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine, parfait pour télétravailler ou s’accorder un coin lecture. Trois WC complètent l’ensemble pour un confort optimal. Côté prestations, tout a été pensé pour une vie douce et moderne :climatisation gainable, double vitrage, système d’alarme, finitions soignées. La maison bénéficie de la garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique (classe A). Un lieu de vie rare, où chaque détail invite à poser ses valises et à se projeter. À découvrir sans tarder.