Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 113 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 4 753 € / m²
Référence MFVMA140001313
Description du bien
Dans le secteur Hippodrome–Lafon-Féline, cette maison de 113 m² offre avant tout une base saine, régulièrement entretenue et immédiatement exploitable, avec de beaux volumes et de vraies possibilités d'évolution. Aujourd'hui, elle propose un séjour de plus de 27 m², une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'un bureau de 14 m² pouvant constituer une troisième chambre. Un cellier de plus de 10 m² offre encore une possibilité supplémentaire d'aménagement. Et surtout, nous avons déjà travaillé la projection : ouverture de la cuisine sur le séjour, jusqu'à quatre chambres, création d'une salle d'eau privative et d'un second WC. Les plans permettent de visualiser concrètement cette évolution. À l'extérieur, la parcelle d'environ 750 m² offre de vrais espaces de jardin et un double garage de 27 m² complète le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Frédéric MALO, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 908 882 665, pour le compte de Chasseur2Renta.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 750 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hippodrome-Lafon-Féline à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 753 € / m²
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Taxe foncière
1 321 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176630 €
