Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 230 m2 Le Bouscat
Prix au m² : 6 675 € / m²
Référence VMA30000023
Description du bien
Au cœur du Bouscat, à quelques pas du Parc de l'Ermitage, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette élégante villa contemporaine construite en 2020 offre une surface d'environ 230 m2 sur un terrain de 300 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de réception d'environ 75 m², largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de cinq véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing, dont une suite parentale de plain-pied, agrémentée de rangements sur mesure. Les prestations se poursuivent avec un bureau, une salle de sport ainsi qu'une spacieuse buanderie, répondant aux besoins du quotidien. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente dans un cadre préservé : piscine, cuisine d'été et différents espaces de convivialité composent un véritable lieu de vie à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse recherchée et une villa aux prestations soignées, alliant confort, raffinement et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre le centre du Bouscat.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ermitage à Le Bouscat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 675 € / m²
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Taxe foncière
5 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
504973 €
