Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m² Saint-Laurent-Médoc

Dans le centre de Saint-Laurent-Médoc, de ses commerces, écoles et pôle médical, découvrez cette belle maison familiale en très bon état, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante, un cellier  Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 830 m², elle vous permettra de profiter pleinement des extérieurs grâce à deux terrasses en bois, parfaites pour les beaux jours. Prestations de confort : Volets roulants électriques Plancher chauffant Aspiration centralisée Puits pour l’arrosage du jardin Côté pratique : Grand garage attenant, carrelé et isolé Carport pour stationner votre véhicule Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !  Situation idéale :Située sur la commune de Saint-Laurent-Médoc, à 1 heure à l’ouest de Bordeaux, 50 minutes de l’aéroport et seulement 20 minutes des plages atlantiques. Performance énergétique :Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’agence L’ETUDE, implantée à Saint-Laurent-Médoc, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.