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Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 226 m2

4 600 000 €

Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 226 m2 Arcachon

4 600 000 €

Prix au m² : 20 354 € / m²

Référence  FLB Duplex

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ACI

42 annonces

Arcachon

Description du bien

Offrant  un cadre de vie exceptionnel et raffiné, proche des magnifiques plages de Pereire, cet appartement est distribué sur 2 niveaux: En rez-de-jardin, il dispose de trois suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Au premier niveau : un espace de vie spacieux comprend un séjour lumineux, un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Un bureau vient compléter cet espace, offrant un coin de travail pratique dans un cadre agréable. Une grande terrasse face au Bassin d'Arcachon, offrant une vue imprenable. Cet espace extérieur généreux est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du paysage maritime exceptionnel. La rénovation haut de gamme de cette propriété dans une villa historique en première ligne à Arcachon a préservé le charme architectural tout en intégrant des équipements et des finitions modernes et sophistiquées. Cette harmonie entre le caractère historique et le confort contemporain offre un cadre de vie unique et exclusif. La proximité des plus belles plages de Pereire constitue un atout majeur pour cette résidence. En résumé, cet appartement de luxe de 226 m2, avec ses 3 terrasses, ses 3 expositions, ses suites en rez-de-jardin, sa rénovation haut de gamme et sa situation privilégiée dans une villa historique en première ligne à Arcachon, représente une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, confortable et authentique, à proximité des plus belles plages de cette magnifique région du bassin d'Arcachon. 2 places de parking couvertes.  

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 226 m2
    • 4 Chambres
    • 4 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • STANDING
  • Environnement

    • Exposition NORD-SUD
    • Vue BASSIN
    • Environnement première ligne

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pereire-Ville d'Hiver à Arcachon

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

4 600 000 €

Prix au m² : 20 354 € / m²

  • Charge de copropriété
    400 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
15777 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    1513029
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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