Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48 m² Arcachon

Découvrez cet appartement lumineux de 48m², parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre ville d'Arcachon. Actuellement utilisé en tant que cabinet médical, il est idéal pour être transformé en un confortable appartement.Il se distingue par sa configuration modulable : trois pièces de 7m², 14m² et 10m², ainsi qu'une entrée de 9m². Chaque pièce offre différentes possibilités pour créer votre espace de vie.Situé en plein cœur de la ville, vous bénéficierez d'une excellente proximité avec les commerces, les restaurants et les transports. L'emplacement est simplement exceptionnel, situé à 200m du marché et 500m la gare et la plage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une toile blanche idéale pour les amateurs de projets personnalisés, permettant de transformer ce lieu en un véritable nid douillet avec du chachet selon vos goûts. C'est un choix parfait pour ceux qui cherchent à profiter de vacances dans l'un des quartiers les plus recherchés, ou pour les investisseurs désireux de se lancer dans la location saisonnière dans une zone à forte demande touristique.En choisissant cet appartement, que ce soit pour y séjourner ou pour le mettre en location, vous investissez dans un secteur très prisé. Ce bien est en copropriété: charges mensuelles d'environ 100€. Prix de vente: 225 750€, honoraires d'agence inclus (5%). Pour explorer cette opportunité et organiser une visite, contactez Frédéric Ruault au 06 81 73 88 26.