Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 205 m2 Arcachon
Prix au m² : 7 644 € / m²
Référence M 324
Description du bien
L’Agence 33ème Avenue a le plaisir de vous présenter cette belle villa de caractère de 205 m², idéalement située au calmùe, à proximité du boulevard Deganne, dans un quartier prisé d’Arcachon.\nÉdifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m², cette authentique maison arcachonnaise offre une petite vue sur le Bassin et bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare.\nDès l’entrée dans la maison, vous serez séduit par un escalier majestueux menant à deux espaces de vie baignés de lumière, avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine dinatoire. Le salon traversant s’ouvre à la fois sur une terrasse intime, à l’abri des regards, et sur un balcon avec vue sur le bassin.\nÀ l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, toutes dotées d’une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, et chacune disposant de son point d’eau privatif.\nEn rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant complète la propriété. Il se compose d’un salon ouvert sur une terrasse privative, de deux chambres et d’une salle d’eau. Cet espace peut être totalement autonome, idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis.\nVous serez charmé par la luminosité, le jardin paysagé, les différents espaces extérieurs (terrasses, balcons), la petite vue mer et les deux garages.\nLaissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de famille à l’architecture typique du Bassin\nDPE E (288) GES E (62)\nPrix de vente : 1.567.000 € dont 4,46% Honoraires Agence Charge Acquéreur.\nContactez 33 ème Avenue Isabelle SIMON au 06 16 19 27 98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue VUE MER
- Environnement CALME VUE MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ferdinand à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 644 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
515417 €
