Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 128.5 m2 Arcachon
Prix au m² : 12 530 € / m²
Référence 625
Description du bien
RARE en 1ère ligne ! Magnifique vue sur le BASSIN ! Accès direct à la plage, commerces et port accessibles à pied. Appartement 4 pièces de 128 m2 exposé SUD, avec 2 terrasses de 34 m2 et 9 m2 avec vue magnifique sur le Bassin. 1 Grand box fermé, et 3 celliers ! Duplex situé au 3ème et 4ème étage avec accès indépendant à chaque niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et envies ! Toutes les pièces bénéficient d'un très bel ensoleillement Sud et d'un accès aux terrasses ! RARE, CALME, LUMINEUX ET SANS AUCUN VIS-À-VIS ! Résidence de standing, entièrement sécurisée et très bien entretenue . Visites sur rendez-vous ! Copropriété composée de 91 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 250 €, Procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.550.000 € et 60.000 € d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128.5 m2
- 2 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Sous-sol
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 294
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1ère ligne Bassin, vue panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguillon à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 530 € / m²
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Taxe foncière
2 855 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
529560 €
