Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 57.3 m2 Arcachon
Prix au m² : 6 964 € / m²
Référence 000357
Description du bien
Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du port, ce magnifique appartement T4 d'une surface totale de 65,2 m² vous séduira par sa vue imprenable sur la forêt et son double aperçu sur le Bassin. Au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et piscine, ce duplex lumineux offre un espace de vie agréable avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d’une première chambre avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre spacieuse et un bureau modulable – pouvant facilement devenir une troisième chambre – vous offrent un maximum de confort et de flexibilité. Une cave généreuse de plus de 5 m² complète ce bien. Vous apprécierez le cadre paisible de la résidence, nichée dans un parc arboré, ainsi que l’accès à la piscine privée réservée aux copropriétaires. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Surface loi carrez : 57.30 / Surface totale : 65.2 m
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.3 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 27
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Aperçu Bassin à l'est et au nord / Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguillon à Arcachon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
