Immeuble à vendre 7 pièces • 151 m2 Arcachon
Prix au m² : 4 186 € / m²
Référence 663
Description du bien
À 3 min' à pied des commerces prisés de l'Aiguillon, plage et port à 5 min à pied ! Maison à fort potentiel, offrant un total de 151 m2 habitables sur une parcelle de 173 m2, avec jardin et terrasses. Elle se compose aujourd'hui de 3 logements avec leur terrasse privative : 2 appartements T3, et 1 appartement T2. Nombreuses possibilités de réaménagement pour votre résidence principale ou secondaire, ou aussi un investissement avec rentabilités locatives. Travaux de rafrichissement à prévoir, sauf isolation des combles (2025) et Huissseries (2020). Congés déjà donnés par le propriétaire aux locataires actuels pour une fin de bail sur les 3 logements. Actuellement en location : T2 loué 560 €/mois charges comprises ; T3 loué 710 €/mois charges comprises ; T3 loué 930 €/mois charges comprises. Visites sur rendez-vous ! DPE : E Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 49 m2
- Terrasse
- 15 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguillon à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 186 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207877 €
