Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Arcachon
Prix au m² : 5 903 € / m²
Référence 1590
Description du bien
Appartement T3 rénové de 72 m², au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée, idéalement situé entre Pereire et Le Moulleau à Arcachon, au cœur d’un grand parc arboré (rare sur le secteur). Sans vis-à-vis, avec 3 orientations et une vue dégagée sur les pins, il offre un calme absolu. La pièce de vie lumineuse de 37 m² s’ouvre sur la cime des pins grâce à une grande porte-fenêtre. Accès facile par la piste cyclable. Il comprend 2 chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, une cuisine équipée avec comptoir et tabourets, ainsi qu’une arrière-cuisine (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur-congélateur). Rangements intégrés et chauffages à inertie récents pilotables à distance. Atouts : 2 parkings sécurisés, garage à vélos + racks extérieurs. Toiture refaite en 2023. Possibilité de vente meublée, avec bon potentiel locatif. Charges de copropriété : 1 300 €/an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 118
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
