Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 300 m2 Arcachon
Prix au m² : 7 334 € / m²
Référence 2788
Description du bien
L’agence CAP Arcachon vous propose à la vente cette authentique villa arcachonnaise datant des années 1800, une demeure d’exception au charme intemporel, nichée dans un cadre verdoyant absolument unique. Édifiée sur un terrain rare de plus de 1700 m², ce bien d’une superficie d’environ 300 m² offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison de caractère. Derrière sa superbe façade typique du XIXe siècle, on découvre une bâtisse sur trois niveaux, aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, qui conserve tout le cachet de l’architecture arcachonnaise. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Le dernier étage permettra, après rénovation, de créer de magnifiques vues sur le bassin d’Arcachon, ajoutant encore au charme et à la rareté de ce lieu. Le jardin, véritable écrin de verdure, se déploie sur plus de 1700 m². Son atmosphère de parc botanique, avec sa végétation luxuriante et son intimité totale, en fait un espace rare, presque secret, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces du centre d’Arcachon. L’environnement, préservé et sans vis-à-vis, confère à cette propriété un sentiment de calme et de déconnexion totale, au cœur même de la ville. Cette villa d’époque, au charme fou et au potentiel exceptionnel, séduira les amoureux d’architecture arcachonnaise et les passionnés de belles rénovations souhaitant créer un lieu de vie unique, chargé d’histoire et de poésie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence CAP Arcachon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue BASSIN AU DERNIER ETAGE
- Environnement Arboré.
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pereire-Ville d'Hiver à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 334 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
723622 €
