Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 130 m2 Arcachon
Prix au m² : 11 200 € / m²
Référence 22
Description du bien
Villa arcachonnaise de charme – Ville d’Été – Plage à pied – Fort potentiel Idéalement située au cœur de la très recherchée Ville d’Été à Arcachon, à quelques pas de la plage et des commodités, cette authentique villa arcachonnaise offre un cadre de vie rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 660 m² sans vis-à-vis et exposée plein sud, la maison développe environ 130 m² habitables et se distingue par sa configuration modulable et son fort potentiel d’aménagement. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle permet d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil d’amis ou investissement locatif. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le cachet de l’ancien offrent une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette villa au caractère authentique. Le jardin, agréable et ensoleillé, à l’abri des regards, invite à la détente et offre de belles possibilités d’aménagement. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare sur le marché arcachonnais, dans l’un des quartiers les plus prisés, offrant un subtil équilibre entre emplacement d’exception, charme et potentiel. Prix : 1 456 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur (4 %)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 660 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville d'Été à Arcachon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 200 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
478906 €
