Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 145 m² Arcachon

Villa indépendante de caractère en première ligne – Vue Bassin – Accès direct plage Idéalement située en première ligne, au cœur d’un secteur ultra résidentiel et très recherché à proximité de Pereire, cette villa entièrement indépendante bénéficie d’un emplacement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon ainsi qu’un accès direct à la plage. Édifiée sur une parcelle de 585 m², la propriété développe environ 150 m² habitables. Elle propose une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison se compose d’un séjour et d’une salle à manger lumineux, ouverts sur l’extérieur, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que de deux salles d’eau, des waters closets. une dépendance avec des toilettes et une pièce d'eau viendra compléter l'ensemble.  Les volumes, la luminosité naturelle et l’emplacement unique en première ligne offrent une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. La configuration permet également d’envisager des aménagements ou une rénovation visant à sublimer le cadre exceptionnel face au Bassin. Le terrain, bien orienté, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et privilégié, avec la plage accessible directement depuis la propriété. Un bien rare et recherché sur le marché arcachonnais, alliant indépendance, vue Bassin, accès direct à la plage et fort potentiel. Prix : 2 288 000 € HAIHonoraires à la charge de l’acquéreur (4%)