Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Arcachon
Prix au m² : 8 402 € / m²
Référence 761
Description du bien
Coup de coeur ! Idéalement situé en Ville d'Hiver à Arcachon, au calme absolu, à 15 mIn à pied du centre ville ! Cet appartement 4 pièces rénové de 102 m2, offre une dépendance extérieure de 16 m2 pouvant être tansformée (PC purgé) ! Situé au 1er étage d'une ancienne villa arcachonnaise historique avec le charme des prestations anciennes : cheminées, hauteur sous plafond, parquets. Il se compose d'une entrée, un séjour de 30 m2 exposé Sud avec cheminée et petit balcon, une cuisine équipée. 3 belles chambres de 15, 20 et 21 m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, et WC séparés. Point fort : un ancien atelier privatif de 16 m2 prêt à aménager en cuisine d'été, studio indépendant ou jardin d'hiver (permis accepté purgé de tout recours) vous permettra de profiter pleinement du jardin paysagé. 4 Balcons avec vue dégagée. Une place de parking. Visites sur rendez-vous ! Copropriété composée de 4 lots d'habitation, charges mensuelles de 117€, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : E (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 4 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue petite vue Bassin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pereire-Ville d'Hiver à Arcachon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
281884 €
